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當保人風險超高 2撇步保身
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| 分類：色情下載 |
2009-11-08 23:45:39 |
請貸款人轉貸趁機改契約 移轉財產防倒帳 |
【林潔禎╱台北報導】小陳在10年前，幫他的好朋友亂倫做房屋貸款保證人，朋友向銀行貸款300萬元，結果朋友繳房亂倫貸利息還不到半年，人竟不知去向，最後銀行找上門，要求小陳亂倫必須履行連帶保證人責任，10年來銀行不僅扣押他的財亂倫產，包括原來本金、利滾利加上違約金，統統算進去，現在小陳亂倫身上替朋友背負500萬元債務，小陳雖無奈、生氣，卻只亂倫能感嘆「一日做保，終生難逃」。
別做呆人
亂倫
雖然一旦做保後，想要脫掉保人的身分不是那麼容易，亂倫不過銀行主管私下教了2招保人「保身」撇步，如果你是別人的亂倫行連帶保證人責任，10年來銀行不僅扣押他的財產，包括原來本金、利滾利加上違約金，統統算進去，現在小陳身上替朋友背負500萬元債務，小陳雖無奈、生氣，卻只能感嘆「一日做保，終生難逃」。
別做呆人
雖然一旦做保後，想要脫掉保人的身分不是那麼容易，不過銀行主管私下教了2招保人「保身」撇步，如果你是別人的房貸連帶保證人，可請他們辦理「房貸搬家」手續；只要請貸款人到銀行，把房貸轉為另1種不同形式房貸，貸款戶透過更改貸款契約方式，就可趁機把保證人身分解除。
當然如果借款人很阿莎力地願意另外找1個保人替代，是最好的事，但是，萬一銀行不同意更換保證人，為求確保自身權益，此時保證人或許得考慮把名下所有財產、存款等做「移轉」，避免萬一朋友倒帳、跑路，就得面臨銀行追上門的下場。
離婚仍要負責償債
老一輩人常說，保人就是「呆人」，幫人做保茲事體大，不可不慎，還要祈求對方不能倒帳，否則銀行將一路追討、絕不罷休。法律規定討債期限15年，快到期時銀行會申請中斷時效，重新再來，又可追15年，也因此就像無法剷除的夢魘，保證人必須終身背負這筆債務，討債行動更是綿綿無絕期。
最常見的是，夫妻借款購屋，1人當借款人，另1人當連帶保證人，未來一旦離婚，想要用「我已經不是他太太（或她先生）了」為理由，拒絕當連帶保證人嗎？小心！銀行照樣不會答應。
恐會賠上個人身家
當保人後，想中途退出，脫得了身嗎？兆豐銀行個人金融處處長孫蘭英說：「很難，除非能找到有財力、條件更好的替身，接手當保人，否則一切免談！」孫蘭英進一步補充，緃使你很幸運可脫身，卸下保人身分，但在你申請卸下保人那1天前，債務人延遲不還款的債務，你還是須負責償還。
當保人，替別人還債、賠上個人身家財產，固然冤枉，若無力負擔，更可能損害自己的信用紀錄，且須注意是否會影響到個人的其他債務。
假設小陳以不動產在B銀行辦理300萬元的抵押房貸，同時也在B銀行為他人擔任保證人，結果他人債務尚未清償，小陳如出售不動產，有些銀行會因為保證人保證的債務未清償，不發給清償證明，將導致不動產的交易無法完成。
此外，所謂的名下「一無分文」保證人，尤其是集團、企業負責人更是比比皆是。像力霸事件發生，銀行對王又曾、王金世英等一干王家相關人，進行名下財產假扣押，清查結果卻發現名下具有價值財產相當有限，一如王令麟最後成為銀行追償目標之一，結果銀行清查後發現其名下只有一些股票、薪資帳戶和一間不值錢某社區的活動中心。 |
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